Imotopia accompagne les Administrateurs de Biens et professionnels de l'immobilier dont la comptabilité mandants doit résister à un contrôle de caisse de garantie. Notre raison d'être tient en une phrase : transformer une obligation réglementaire subie en un dispositif de contrôle maîtrisé.
Dans la majorité des cabinets, les écarts constatés lors d'un contrôle ne viennent pas d'une faute de gestion, mais d'un empilement : des rapprochements bancaires repoussés mois après mois, des comptes d'attente jamais soldés, des reprises de mandats insuffisamment documentées, un changement de logiciel mal accompagné.
Résultat : au moment de produire l'attestation de pointe, personne n'est capable de démontrer sereinement que les fonds détenus pour le compte des mandants sont intégralement représentés. Notre métier consiste à reconstruire cette démonstration, puis à installer les routines qui l'entretiennent.
Nous préparons les cabinets aux contrôles GALIAN, CEGC et SOCAF : justification des comptes d'attente, cohérence balance / relevés bancaires, production de l'attestation de pointe et respect des obligations de la Loi Hoguet attachées à la Carte G.
Découvrir l'audit de garantie financièreReprise d'antériorité, rapprochements bancaires remis à jour, lettrage des comptes propriétaires et locataires, arrêtés périodiques : la tenue de gestion redevient une donnée de pilotage plutôt qu'une source d'inquiétude.
Voir la comptabilité mandantsNous automatisons les tâches répétitives — régularisation de charges, relances, traitement des demandes — pour rendre du temps à vos équipes de gestion.
Automatiser la gestion locativeChaque anomalie est documentée, chiffrée et rattachée à la règle de contrôle qui la déclenche. Aucun diagnostic opaque, aucune conclusion sans pièce justificative.
Nos travaux sont calibrés sur les référentiels réellement appliqués par les organismes de garantie financière, pas sur une lecture théorique des textes.
Un interlocuteur unique suit votre cabinet du diagnostic à la levée des réserves, en dialogue direct avec votre comptable et votre gestionnaire.
Déposez votre balance générale mandants : notre analyse identifie les anomalies bloquantes avant qu'un auditeur ne les relève.