L'actualité immobilièrepour les Administrateurs de Biens
Audit de caisse de garantie, comptabilité mandants, conformité Loi Hoguet et automatisation IA : nos experts partagent leurs méthodes.
Filtrer par catégorie
Filtrer par mot-clé
23 articles
Le décret sur l'obligation de formation des collaborateurs prévu pour juillet 2026
Formation continue Loi ALUR : ce que prévoit le décret attendu en juillet 2026 pour les collaborateurs des agences, gestionnaires et syndics, et comment préparer sa conformité.
Lire l'articleChecklist : les 12 points de contrôle à vérifier avant un audit de caisse de garantie
Les 12 points de contrôle passés au crible par les auditeurs GALIAN, CEGC et SOCAF : représentation des fonds mandants, rapprochements bancaires, comptes d'attente, reddition de comptes.
Lire l'articleComment préparer son audit de caisse de garantie GALIAN ou CEGC sans stress ?
Guide pratique étape par étape pour regrouper les pièces indispensables, contrôler ses balances mandants et éliminer les erreurs bloquantes 15 jours avant l'auditeur.
Lire l'articleComptes d'attente : les pièges redoutés par les auditeurs financiers
Pourquoi un compte d'attente non soldé depuis plus de 30 jours déclenche un rapport d'alerte, et comment les apurer méthodiquement.
Lire l'articleLa rentabilité locative en augmentation sur l'ensemble du territoire
Rendement locatif moyen de 4,78 % en 2026 : rebond national, creusement des écarts territoriaux entre Grenoble et Paris, et enseignements pour les gestionnaires et administrateurs de biens.
Lire l'articleComment calculer sa pointe de trésorerie en gestion locative ?
Formule de calcul simplifiée, erreurs d'interprétation courantes et méthode pour vérifier que votre garantie couvre 100 % de vos pics de trésorerie.
Lire l'articleL'obligation de facturation électronique pour les professionnels de l'immobilier
E-invoicing, e-reporting, choix de plateforme agréée, distinction B2B / B2C et rôle du mandataire : ce que la réforme de la facturation électronique change pour les agents immobiliers, gestionnaires et syndics.
Lire l'articleComptes bailleurs débiteurs : risques juridiques et solutions de régularisation
Analyse de la réglementation Loi Hoguet sur l'interdiction des avances sur fonds mandants et procédures pour solder les comptes propriétaires dans le vert.
Lire l'articleSous-traiter la comptabilité mandants : avantages, coûts et conformité
Comparatif financier et opérationnel entre l'embauche d'un comptable mandants interne et le recours à une équipe dédiée d'experts externes.
Lire l'articleRapprochement bancaire en gestion locative : isoler et solder les suspens de plus de 12 mois
Procédure comptable légale pour traiter les chèques en circulation prescrits et régulariser les virements en suspens sur le compte séparé.
Lire l'articleL'Intelligence Artificielle en gestion locative : 5 cas d'usage concrets pour diviser par 3 vos tâches administratives
Comment utiliser les modèles de prompts spécialisés pour rédiger des mises en demeure, traiter les e-mails récurrents et analyser les soldes en quelques secondes.
Lire l'articleRenouvellement de la carte professionnelle G : la check-list annuelle de l'Administrateur de Biens
Synthèse de toutes les pièces financières, déclarations de C.A. et attestations de pointe à fournir à la CCI pour sécuriser votre Carte G sans rupture d'activité.
Lire l'articleComment gérer un locataire mauvais payeur ?
Prévention, phase amiable, commandement de payer, procédure judiciaire, expulsion et recouvrement : la méthode complète et les délais légaux pour traiter un impayé de loyer.
Lire l'articleLes obligations en matière de transition énergétique
DPE opposable, interdiction de louer les passoires thermiques, DPE collectif et PPT en copropriété, RE2020, MaPrimeRénov' : le panorama complet des obligations énergétiques immobilières.
Lire l'articleRénovation énergétique : quelles aides pour les hébergements touristiques ?
Décret tertiaire, FEDER, Diag Perf Immo, ADEME, Fonds Chaleur, CEE : tour d'horizon des aides publiques et privées pour financer la rénovation énergétique des hébergements touristiques.
Lire l'articleDe plus en plus de fraudes au DPE
4,3 % des diagnostics de performance énergétique seraient de complaisance : analyse de l'étude KRNO sur 6,6 millions de DPE, impacts marché et responsabilité de l'agent immobilier.
Lire l'articleLes dégradations locatives
Retenues sur dépôt de garantie, vétusté, états des lieux et perte de chance : le cadre légal et la jurisprudence encadrant l'indemnisation du bailleur en cas de dégradations locatives.
Lire l'articlePourquoi la Data est-elle essentielle en Immobilier ?
La donnée immobilière ne se limite pas aux informations sur les biens : structurer, centraliser et exploiter la data pour sécuriser les transactions, optimiser l'estimation des biens et améliorer la relation client.
Lire l'articleBoostez vos visuels d'annonces immobilières grâce à l'IA
Retouches automatiques, home staging virtuel, mise en ambiance : comment l'intelligence artificielle transforme les visuels immobiliers et accélère la conversion des annonces.
Lire l'articleImmobilier : les plus et les moins du budget 2025 pour les propriétaires et investisseurs
Propriétaires, candidats à l'acquisition, primo-accédants, investisseurs : la loi de finances 2025 contient de nombreuses mesures qui changent la donne. Les bonnes nouvelles, les mauvaises surprises et ce qu'il faut avoir pour acheter ou investir en 2025.
Lire l'articleTout savoir sur l'audit de la caisse de garantie
Garantie financière, points de contrôle essentiels, rôle du logiciel de gestion immobilière : le guide pratique pour comprendre et préparer sereinement l'audit de votre caisse de garantie.
Lire l'articleContrôle des fonds par les garants des professionnels de l'immobilier : état des lieux et conseil
Le décret n° 2021-1420 du 29 octobre 2021 renforce les contrôles exercés par les garants financiers sur les fonds des professionnels de l'immobilier. Maître Manuel Raison, avocat associé, décrypte les objectifs, les méthodes et les conseils pratiques de ce nouveau cadre.
Lire l'articleContrôle des fonds par les garants : quand audit rime avec création de valeur
Les contrôles des fonds détenus par les professionnels de l'immobilier font l'objet de nouvelles règles depuis le 1er janvier 2022. Au-delà de la sécurité accrue, ce cadre pourrait avoir une influence bénéfique sur la qualité des rapports entre les professionnels et leurs garants.
Lire l'articleArticles recommandés
Sélection éditoriale : les contenus les plus connectés au reste de nos publications.
Contrôle des fonds par les garants : quand audit rime avec création de valeur
Les contrôles des fonds détenus par les professionnels de l'immobilier font l'objet de nouvelles règles depuis le 1er janvier 2022. Au-delà de la sécurité accrue, ce cadre pourrait avoir une influence bénéfique sur la qualité des rapports entre les professionnels et leurs garants.
Thématique centrale · contrôle des fonds mandants, décret 2021-1420Lire l'articleComment gérer un locataire mauvais payeur ?
Prévention, phase amiable, commandement de payer, procédure judiciaire, expulsion et recouvrement : la méthode complète et les délais légaux pour traiter un impayé de loyer.
Conformité réglementaireLire l'articleRénovation énergétique : quelles aides pour les hébergements touristiques ?
Décret tertiaire, FEDER, Diag Perf Immo, ADEME, Fonds Chaleur, CEE : tour d'horizon des aides publiques et privées pour financer la rénovation énergétique des hébergements touristiques.
Veille réglementaireLire l'article